Un hombre mira su teléfono inteligente mientras pasa frente al edificio del Banco Popular de China en Beijing el 20 de mayo de 2022.
Jiang Kiming | Servicio de noticias de China | Buenas fotos
Si bien la reducción de LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, la facilidad de liquidez por sí sola conducirá a un cambio en el mercado inmobiliario.
Las reacciones positivas a los cambios de tasas de la semana pasada fueron efímeras, dijeron analistas como Atilla Widnell, directora general de Navigate Commodities.
«La nueva monetización/estímulo se consideró tan inútil como ‘golpear a un caballo muerto’, ya que la economía de China obligó a los consumidores a gastar dinero y volver a las calles», dijo en una nota.
Con respecto a la última ronda de recortes, el estratega de mercado global de Asia Pacífico (sin Japón) de Invesco, David Chao, dijo que apunta a la gravedad de la recesión del mercado inmobiliario.
Sin embargo, reconoció que estos recortes pueden no ser suficientes para impulsar la liquidez.
«Esto envía un fuerte mensaje de que los formuladores de políticas están dispuestos a tomar medidas más sólidas para estabilizar un mercado debilitado», dijo en una nota.
«Si bien el recorte de LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, la relajación de la liquidez por sí sola podría conducir a un cambio en el mercado inmobiliario».
«Las tasas hipotecarias más bajas aún no se han traducido en mayores ventas de propiedades debido a la falta de confianza en los grandes desarrolladores y los modelos de preventa», dijo.
Zhao dijo que no espera que estas sean las últimas revisiones de la política monetaria por parte de los funcionarios chinos, especialmente cuando «los gobiernos centrales y locales tienen las herramientas financieras para proporcionar más de 3 billones de yuanes para impulsar el sector inmobiliario».
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