La asequibilidad sigue siendo una barrera para los compradores potenciales, ya que las tasas hipotecarias se mantienen alrededor del 7%, dijo el jueves el director ejecutivo de Lennar (LEN), Stuart Miller.
La asequibilidad está «ampliada», dijo Miller en la conferencia telefónica sobre ganancias del primer trimestre de la compañía, y señaló que «definitivamente estamos viendo más deuda de tarjetas de crédito y deuda personal que surgen de los clientes en sus pedidos». Señaló: «Hemos sido testigos de algunos incumplimientos en algunas de estas deudas».
Sus comentarios se produjeron después de que Lennar informara el miércoles unos ingresos que superaron las estimaciones de los analistas para su primer trimestre fiscal que finalizó el 29 de febrero.
Las acciones de Lennar cayeron casi un 6% el jueves tras la noticia, arrastrando a DR Horton (DHI) y Toll Brothers (TOL), que cayeron un 3%. El ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB) ha bajado casi un 2%.
Las tasas de deuda de los hogares estadounidenses y las tasas de morosidad han ido aumentando. La deuda total de los hogares aumentó en 212.000 millones de dólares hasta alcanzar los 17,5 billones de dólares en el cuarto trimestre de 2023, según datos del Banco Central Europeo. Banco de la Reserva Federal de Nueva York.
Los desafíos del aumento de las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas durante el año pasado han afectado a los compradores que intentan ingresar al mercado. Las tasas hipotecarias han aumentado considerablemente este año, alcanzando un máximo de alrededor del 7% a mediados de febrero. La tasa de interés promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó al 6,74% el jueves desde el 6,88% de la semana anterior, según Freddie Mac.
“Lo que vemos es cuando lo miras [our customers] En particular, más de [customers] «Tienen una relación más alta en términos de deuda e ingresos totales», dijo a los analistas Bruce Gross, director ejecutivo de Lennar Financial Services, en la conferencia telefónica sobre ganancias del jueves.
«Hay más deuda que pagar, y eso es algo nuevo que hemos notado en este trimestre. Trabajamos más a menudo con compradores y podemos resolver muchos términos. Pero ese punto es algo que hemos visto [different from] Bruto añadido en el cuarto trimestre.
«Experto en la web. Fanático de la cerveza exasperantemente humilde. Fanático del tocino. Creador típico. Experto en música».
More Stories
JPMorgan espera que la Reserva Federal reduzca su tipo de interés de referencia en 100 puntos básicos este año
Resumen de ganancias de Nvidia: el CEO habla de Blackwell, pero no cumple con las expectativas más altas
Nasdaq y S&P 500 lideran la caída de las acciones antes de las decepcionantes ganancias de Nvidia