Los esfuerzos de la Fed para combatir la inflación de la vivienda mediante el aumento de las tasas de interés resultaron contraproducentes

Jim Cramer de CNBC dijo el miércoles que la «única forma» de la Fed para combatir la inflación es elevar las tasas de interés «contraproducente».

En su lucha para frenar la inflación de la vivienda en particular, continuó Cramer, la Fed ha estado tratando durante meses no solo de frenar la inflación sino también de reducir el valor de las viviendas y el costo del alquiler.

La realidad, dijo Kramer, es diferente. «En realidad, la subida de precios en este punto está impulsando el precio de la vivienda», dijo Cramer.

Cramer usó un promotor inmobiliario hipotético como ejemplo, que busca aprovechar las rentas más altas en un área en particular. Por lo general, los desarrolladores irán a un banco (probablemente regional), dijo Kramer, para asegurar el financiamiento.

Pero Cramer dijo que debido al exceso de oferta monetaria de la era de la pandemia, los bancos han acumulado liquidez en bonos a largo plazo, lo que dificulta otorgar préstamos a este desarrollador. Ahora que se han elevado las tasas de interés, continuó Cramer, esos bancos no pueden vender esos bonos a largo plazo sin darse cuenta de una gran pérdida: una situación similar a la crisis bancaria de Silicon Valley.

El aumento de las tasas de interés eleva los estándares crediticios, dijo Cramer, lo que dificulta obtener un préstamo de un banco, lo que a su vez restringe la oferta de viviendas, lo que significa que el valor de las viviendas se mantiene alto y los alquileres no bajan tanto. la Fed quiere.

«Se golpearon a sí mismos», dijo Cramer. El presidente de la Fed, Jerome Powell, es un presidente «sabio», dijo Kramer, pero eso puede no ser suficiente para mantener a la Fed bajo control. Eso se debe a que los funcionarios de la Fed más agresivos quieren seguir aumentando las tasas, dijo Kramer, lo necesiten o no.