Surat Diamond Exchange de India: el nuevo edificio de oficinas más grande del mundo es más grande que el Pentágono

CNN
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La ciudad belga de Amberes puede ser conocida como el centro del comercio de diamantes en el mundo, mientras que la mayoría de las piedras en bruto se extraen en Rusia o África. Pero 150 millas al norte de Mumbai, India, se encuentra la capital de las gemas menos conocida: Surat, donde se corta alrededor del 90% de todos los diamantes del planeta.

Ahora, la ciudad de Gujarat tiene un edificio sin precedentes para albergar su gigantesca industria.

La recién inaugurada Bolsa de Diamantes de Surat se presenta como un «destino integral» para más de 65.000 profesionales de diamantes, incluidos cortadores, pulidores y comerciantes. Compuesto por nueve estructuras rectangulares que se extienden e interconectan a través de una «columna vertebral» central, el extenso complejo de 15 pisos está construido en más de 35 acres de tierra.

Los arquitectos del centro comercial dicen que tiene más de 7,1 millones de pies cuadrados de superficie, lo que significa que ha superado al Pentágono como el edificio de oficinas más grande del mundo.

El desarrollo dará la bienvenida a sus primeros ocupantes en noviembre después de cuatro años de trabajo de construcción, dos de los cuales se han visto interrumpidos por retrasos relacionados con Covid. Se espera que sea inaugurado oficialmente a finales de este año por el primer ministro indio Narendra Modi, quien nació en Gujarat y anteriormente se desempeñó como primer ministro del estado.

Las nuevas imágenes, compartidas exclusivamente con CNN, ofrecen un vistazo a los pisos de mármol y las arcadas llenas de luz que conectan las más de 4700 oficinas, que también podrían ser pequeños talleres de corte y pulido de diamantes. El proyecto de 32 mil millones de rupias ($ 388 millones) incluye 131 ascensores, así como restaurantes, tiendas minoristas, centros de salud y conferencias para los trabajadores.

Según el CEO del proyecto, Mahesh Gaddafi, Surat Diamond Bourse evitará que miles de personas viajen, a veces a diario, a Mumbai en tren para hacer negocios.

“Es difícil… (algunas) personas pasan de tres a cuatro horas y media, todos los días, para ir de sus hogares a sus oficinas y volver a casa”, dijo a través de una videollamada, describiendo el traslado de negocios a la ciudad de Surat como “un mejor opción.”

El edificio fue diseñado por el estudio de arquitectura indio Morphogenesis tras un concurso internacional de diseño. Gaddafi le dijo a CNN que eludir al Pentágono no era parte del resumen de la competencia. Dijo que el tamaño del proyecto fue determinado por la demanda, y agregó que todas las oficinas fueron compradas por empresas de diamantes antes de la construcción.

Morphogenesis dijo que su diseño crea un «campo de juego nivelado» para pequeñas y grandes empresas por igual. Con oficinas conectadas por un largo corredor central, una configuración que recuerda a una terminal de aeropuerto, los ocupantes tienen un acceso igualmente conveniente a las comodidades e instalaciones, según el cofundador de la firma de arquitectura, Sonali Rastogi, quien calificó el diseño de «democrático».

Trabajar allí tiene la intención de «ser exactamente igual para todos», explicó en una videollamada desde Nueva Delhi, y agregó que ninguna oficina tarda más de siete minutos en llegar desde cualquiera de las puertas de entrada del edificio. (Mientras tanto, Gaddafi dijo que se usó un sistema de lotería para determinar qué empresas fueron premiadas y qué oficinas).

El diseño también fue informado por la investigación de Morphogenesis sobre cómo funciona el comercio de diamantes indio. Rastogi llamó la atención sobre una serie de nueve patios de 1,5 acres, completos con bancos y juegos de agua, que podrían servir como lugares de reunión informales para los comerciantes. Al comparar las áreas ajardinadas con un «bazar tradicional», Rastogi dijo que la empresa se vio afectada por el hecho de que muchas transacciones informales se realizan fuera del entorno de la oficina.

“Es posible que los pedidos por correo electrónico se tomen adentro, pero las transacciones de persona a persona son casi todas afuera”, dijo, y describió las plazas como “parques públicos donde asumimos que se llevará a cabo toda esta actividad”.

Las fotografías aéreas de la bolsa de diamantes de Surat muestran que el perímetro del gigantesco edificio ahora es notablemente bajo en altura. Pero eso puede cambiar si hay planes para una remodelación importante en la ciudad de 7 millones, apodada laCiudad de sueñosDa fruto.

El ambicioso plan que se hizo elogiado públicamente Por el primer ministro Modi, tiene como objetivo construir una ciudad «inteligente» en 700 hectáreas (1.730 acres) al sur de Surat. Gaddafi dijo que el nuevo centro de diamantes serviría como el «inquilino principal» del área. Mientras tanto, Rastogi mencionó que su empresa está en conversaciones con clientes potenciales sobre otros proyectos en la región, incluido el centro de convenciones.

Si bien reconoció que Surat no tiene un «lenguaje arquitectónico propio muy bueno», el arquitecto esperaba que el diseño sostenible moldeara el desarrollo futuro de una ciudad donde el verano es Temperaturas Puede exceder los 110 grados Fahrenheit.

Morphogenesis afirma que su diseño consume hasta un 50 % menos de energía que el máximo permitido para obtener una calificación de ‘Platino’ del Indian Green Building Council. La forma acampanada de la columna central está diseñada para dirigir los vientos dominantes a través de la estructura, dicen los ingenieros, mientras que el «enfriamiento radiativo» hace circular agua helada debajo de sus pisos para reducir la temperatura interior.

Aunque las oficinas individuales dependerán del aire acondicionado convencional, Rastogi estima que aproximadamente la mitad del edificio se enfría mediante ventilación natural, mientras que las áreas comunes funcionan con energía solar.

Agregó: «Decidimos crear algo icónico, que tome prestado… de su contexto y de la comunidad con la que estamos trabajando», y agregó que su plan para el edificio «se basa más en un diseño ecológico y sostenible que en un lenguaje arquitectónico específico».